房产中介那些不为人知的秘密故事(2)

　　随着儿子出国的日子逐渐临近，老王有些等不及了。为了早点拿到钱，愿意降价5、6万。事实上，这一年房价大涨，老王本身就赚了不少，5、6万真的不算什么。

　　店长一听，连说好好好。等到老王一走，店长立刻把我们几个同事聚在一起，提议联手把这套房子吃下来，之后再慢慢卖。卖出去之前也可以先租出去，赚一点是一点。

　　我说：“这不违反公司规定吗？公司不是不允许工作人员炒房吗？”

　　店长冷哼一声：“傻呀你！别让公司知道不就行了？如果把这个降的价格报上去，公司立马就会吃掉，没有哪家中介不吃房子的。”
        

　　众人商量了一番后觉得可行，立刻找到了老王，对他说：“如果按照一般卖房流程走，手续没那么快搞定，拿到房款的时间比较长，你恐怕等不及。

　　要想快点拿到房款，就跟买房人签一张全权委托书并公证，你将房产证交给买房人，他会立即将房款全部付清给你，其它的各项交接事项你后面跟着配合走流程就好了。”

　　老王听说一天之内就能拿到房款，也没多想很高兴地答应了，当即和我们叫来的买房人签了全权委托书并去做了公证。

　　当着面，买房人一次性将房款全部付清给了老王，老王将房产证交给了买房人（房产证是在签委托公证前去房管部门验过证的，确定房产证的所有人，有无抵押过）。钱证两清，以后房子就与老王没关系了，买房人如何处置房产，过户给谁，原房东无权干涉。

　　老王不知道的是，这个名义上的买房人其实是店长的老公，买房款则是我们店里四个人合伙出的。

　　过了一段时间，我们成功的将房子以原价格卖了出去，除去佣金，还多挣了六万元的差价、几个月的租金。

　　除去四千块钱给店主老公当跑路费，毕竟每次去办各种手续他必须露面、跑腿，剩下的钱我们4个人分。

　　这是我第一次当房虫，也是我第一次拿到这么多钱。当时，这笔钱是我每个月工资的几倍。

　　炒房这种事，有第一次就有第二次。一个阴雨天，店里来了位五十多岁的李姓老头，他是来买房的。

　　李老头指定房子必须与儿子媳妇在同一个小区，并且要在一楼。