房产中介那些不为人知的秘密故事(3)

　　原来，几年前儿子媳妇结婚，李老头为他们购买了两房两厅90平米的婚房。有了孙女后，他们搬去与儿子媳妇同住，好帮忙带宝宝。现在，媳妇又生了个孙子，家里一下子有些挤了。

　　家里人商量后，决定再买套房子搬出去住，但必须在同一个小区，好方便帮忙带宝宝并且过去吃饭。而且一定要一楼的，李老头担心他们老两口以后年龄大了楼层高的爬不动。

　　在这之前，我们刚好吃下了那个小区一套一楼的70平米的毛坯房。

　　那套毛坯房，房东原报价是净得70万（所有税费都由买家承担）。一个月没找到合适的买家后，房东急了，他跟我们说，等钱用，急售。

　　我们一听，有戏。立刻联系房东，表示有人愿意买他的房子，可以一次性付全款给他，但价格希望他多让让。
        

　　没多少犹豫，房东就答应了。当时，能一次性付全款的买家很少，大部分人买房还是需要按揭的。而按揭还要排队等审批、放款，时间较长。现在终于有个人愿意一次性付款买房，房东很高兴，宁愿降5万卖。

　　按照之前和老王交易的流程，我们店里四个人再次吃下了房东的房子，然后请店长老公在一个月内火速装修好了。

　　现在正好李老头要买，我们马上带着他去看房了。

　　这套房子，李老头一家基本满意。他儿媳妇还说：“现在好了，你们两个老人早上起的早不会吵到我们了。以后洗澡我们也可以到你们这里来洗，省得我们五楼老是水压不够。”

　　李老头说：“这房子我只有一点不满意，家具的颜色太浅。”

　　当初装修的时候，店长老公想着这样的小户型一般年轻人买来做婚房过渡的多，所以走的是时尚的北欧风，颜色浅淡。

　　“那我买一桶深色油漆来给你刷一下？”李老头的胖儿子开玩笑地说，儿媳妇也在一旁笑了出来。李老头见儿子媳妇都没意见，就没再和我们啰嗦什么。

　　定下了这套房子后，李老头说手上没有那么多现金，要卖掉市中心建工宿舍的一套老破小的房子。正好，我们又多了一单生意。

　　房子卖出后，我们算了一笔账，这套房子的成交价是在原房价65万的基础上加价了9万，除掉装修费5万，我们净赚4万，店里四个人每人分到1万块。当然这不包括买房卖房的中介费。

　　正当我们还沉浸在分钱的喜悦中时，李老头找了过来。